鎌倉はお寺が多い故に借地権が多い土地柄。この物件がある稲村ガ崎も借地権が多く残るエリアです。
借地権の最大の魅力は初期の土地購入費用が小さくて済むことですが、古くからの宅地な分、水道等の埋設管や擁壁などが古くなっていることも多く、建築時や将来の費用がかさむこともままあります。
今回の物件は借地権にはめずらしく、綺麗に整備された物件。各種の引込みは完了、土地も一段高く造成、駐車スペースは2台、2階からは海も見えるはず、あとは安心して建築のことだけ考えられます。駅近で約56坪の余裕ある敷地ですが、借地権なので価格は抑えられています。
あとは建築条件付き（建築会社指定）、借地権のため住宅ローンの難易度が上がる点など一つ一つクリアしていきましょう。
［広］
