JR鎌倉駅西口からゆるい空気感が流れる御成商店街を歩いて行くと、程よいサイズの古い建物を活かした可愛らしい店舗が並んでいます。1分ほど歩いて1本路地を入ったところに今回の募集物件があります。
昭和38年12月築の広さ34坪2階建戸建。事業用物件として上手に活かして頂ける方を探しているのですが、今までは居住用として貸していたため、外観も内装も住居使用になっています。
前入居者が退去後、1年ほど賃貸をストップしていたため、建物に傷みが見受けられますので、引き渡し後、そのまますぐスタートという訳にはいきません。ご希望の事業内容に合わせて、ガッツリ外観・内装のリノベーションはOKですので、腰を据えて開業されたい方にオススメです。玄関前の塀も撤去相談可能です。
ランチタイムは観光の方も、地元の方も両方見込める立地ですし、夜は仕事帰りの方が改札出て、どこに飲みに行こうかな～？と考えながら歩いていると、まず目に入る場所。軽く一杯やれるお店があると、多くの人が嬉しいのではないかと思います。鎌倉って夜飲めるお店が案外少ないので、何件あっても助かります。
店舗開業に向けてリノベーションを依頼する先がない方はぜひエンジョイワークスにお声がけください。不動産仲介業だけでなく、一級建築士事務所として、古い住宅を活かすリノベーションの設計業務も行なっていています。
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気になる方、まずは一度現地見に行って、現地で一緒に妄想してみましょう！
※賃料20.4万円賃（別途消費税）
※定期賃貸借契約5年間（再契約相談可）
※保証金 賃料の6ヶ月分
※礼金 賃料の1ヶ月分
※再契約料 新賃料の1ヶ月分
※保証会社加入必須 株式会社CASA
※借家人賠償保険付き損害保険加入必須
※改装可、DIY可
※店舗・事務所利用可、重飲食要相談、軽飲食可
※現況は住居として利用できない状態です
※現況引渡し、退去の際はスケルトンにして明け渡し
※駐車場なし
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