余白には風が流れる
sold
鎌倉市大町1丁目
188.72m²/---万円
鎌倉
緑と暮らす
平屋とか古民家とか
別荘・セカンドハウス
アトリエ・SOHO・店舗
スケルトンハウス派
大町一丁目エリアは、滑川沿いの鎌倉らしい風景が残るエリアです。お屋敷町のゆったりとした景観は、旧鎌倉の雰囲気が漂い駅周辺の商業エリアとは異なる特別感があります。今回の土地はその風情ある場所の一角です。2宅地の内、一方は更地で、もう片方は古家付きとなっています。ゼロから暮らしをつくるのも、リノベーションするのもどちらものパターンもあります。
借地権ですので、原則ローンは使用できませんが、建物価格分については、底地権者の承認をとって、住宅ローンが利用できます。物件価格の2％がその手数料となりますが、土地は現金で取得する必要がありますが、建物ローンが利用できて、鎌倉駅界隈で、この土地面積というのは希少です。
手前と奥に分かれていますが、面白いのは奥の土地。マウンドがあり、斜面を崩して半地下のような形状で1階をつくり、リビングなどの共有空間は2階レベルにつくることで、この土地の開放感を享受できます。周囲も大きな邸宅が多いのでゆったりしています。余白があって、そこに風が流れて、豊かな周辺環境を共有できます。
【S】
